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　　财政司司长曾俊华本月26日在记者会上表示，在流动资金过剩、利率超低的支持下，香港住宅价格在头9个月上升约两成，与经济逐步放缓的情况背道而驰，而近日资金再度流入香港，楼市的亢奋程度进一步加剧，因此需要推出新的措施。

　　曾俊华昨日撰文，资金流入与楼价上升没有必然关系，但是由于楼价向上的预期主导市场的情绪，因此美国推出第三轮量化宽松措施后，即使未有大量资金流入香港，楼价仍然上升，这种市场情绪是危险的，会令楼市泡沫风险大增。港府和金管局已有政策措施应对资金流入可能带来的资产价格泡沫风险，金管局已多次推出逆周期的监管措施收紧银行按揭贷款的准则，并会视乎市场发展推出进一步的措施，港府增加买家印花税和提高额外印花税的税率，也是希望可以降低楼市风险，进一步打击住宅短期炒卖活动，配合增加供应的措施，纾缓供求失衡的情况。